06 октября 2020

Управляющая компания отвечает за детскую площадку?

ООО «УК «ДВСРК Хаб-2» на детской игровой площадке многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Клубная, д. 9 допустило эксплуатацию оборудования (горок) с опасными выступами в зоне приземления, с шероховатой поверхностью перил и ограждения оборудования, с посторонними предметами вокруг игрового оборудования в виде конструкции неисправной качели, пня дерева; с выступающими элементами и острыми концами, кромками, с выступающими концами гвоздей на конструкции оборудования для качелей. Данные нарушения были зафиксированы Отделом государственного надзора (инспекцией) Хабаровского края Дальневосточного межрегионального территориального управления Росстандарта. Определением Верховного Суда РФ от 25 августа 2020 г. N 303-ЭС20-11685 подтверждена правовая позиция: обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к жилым домам территории, лежит на УК, которая управляет домом, даже в тех случаях, когда земельный участок под МКД не сформирован, детские площадки не включены в состав общего имущества (ОИ), причем близость площадки к конкретному МКД не имеет значения, – площадка все равно находится в составе общего имущества.
Конечно, появились правовые основания для жильцов МКД требовать от Управляющей компании содержание детской площадки. Но мне представляется, что процесс должен быть со взаимными векторами. Ибо при одностороннем векторе шансы "выжить" детской площадки крайне малы. Не сорить, не портить имущество, бережно относиться и прочее - воспитательные установки от семей - жителей МКД - наиважнейший вектор. А поддержание детской площадки в порядке и в безопасном состоянии - обязанность УК - сопутствующий вектор.

Рассказать о ребёнке Разместите информацию о пропавшем ребёнке
Консультируем
Ольга Пишкова
Правозащитник
Защита прав ребенка, правовое сопровождение в интересах семьи и детей
Эдуард Сабиров
Юрист
Правовые консультации, защита прав родителей
Елена Куприянова
Псхолог, социальный педагог
Помощь семье и детям в трудной жизненной ситуации